Личный кабинет потребителя
Обращение
Мобильное приложение
Получить госуслугу по линии МВД

Обращения граждан

-
Справка
В этом разделе жильцы могут в электронном виде подавать обращения в управляющую организацию и отслеживать их выполнение. У каждого обращения есть статус: «В работе», «Просрочено» или «Получен ответ». После добавления присваивается статус «В работе», ... Подробнее
0
0
10 апреля 2015 года
Жалоба
16 марта 2015 года я обратился с заявлением:" Директору ЗАО «ЮЖНЫЙ» Ж А Л О Б А 15 марта 7 часов 15 минут неизвестными лицами был вывезен лом черного металла (чугунные канализационные трубы и стальные трубы ХВС) с подвала 8 подъезда д.5 по ул. А.Никитина. Таким образом произведено хищение материальных ценностей, т.е общедомового имущества. Т.к. это произошло вследствие несвоевременно выполненных работ по разборке труб канализации и труб ХВС, некоторая часть до сих пор валяется в подвале дома по 3,4,5 подъездами, хотя АКТ подписан Вами 28 ноября 2014г.Согласно действующего законодательства России прошу: 1. написать заявление в полицию по факту хищения общего имущества дома, средства от реализации, которой должны были направлены на ремонт или содержание жилья по решению общего собрания собственников жилья или компенсировать стоимость не полученного дохода за счет статьи «управление многоквартирным домом». 2. организовать вывоз остальных частей разобранных труб с подвала дома до их расхищения совместно с представителем собственников жилья не имеющих перед ЗАО «Южный» задолженностей по оплате жилья. 3. предоставить отчет по расходам средств, полученных от использования общего имущества дома за последние пять лет с 1 января 2010г. С уважением, Иван Ельмов." и в ответ 8 апреля 2015 года получил текст со следующим содержанием:"ЗАО "Южный" не имеет возможности предоставить отсканированные документы, т.к. скан не работает. За копиями документов просим подойти в ЗАО "Южный" по адресу: ул. Р.Зорге, д.12". Полученный ответ не отвечает заданным вопросам по моему обращению. Таким образом ЗАО "Южный" пытается уйти от ответов по существу моего заявления, тем самым нарушает п.40а Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность". Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 г. N 5 г. Москва «О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» дает следующие разъяснения: Кодексом об административных правонарушениях Российской Федерации предусмотрена возможность привлечения к административной ответственности только за оконченное правонарушение. Административное правонарушение считается оконченным с момента, когда в результате действия (бездействия) правонарушителя имеются все предусмотренные законом признаки состава административного правонарушения. В случае, если в соответствии с нормативными правовыми актами обязанность должна быть выполнена к определенному сроку, правонарушение является оконченным с момента истечения этого срока. Применительно к данному случаю срок выполнения обязательств по п.40а) получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность". Обращение от 16 марта, отписка от 8 апреля - срок выполнения истек 23 марта. В соответствии с частью 3 статьи 2.1 КоАП РФ в случае совершения юридическим лицом административного правонарушения и выявления конкретных должностных лиц, по вине которых оно было совершено (статья 2.4 КоАП РФ), допускается привлечение к административной ответственности по одной и той же норме как юридического лица, так и указанных должностных лиц. Применительно к данному случаю п.2. Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 (ред. от 22.07.2013) "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» установлено, что под управляющей организацией в настоящем документе понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е ЗАО «ЮЖНЫЙ» - юридическое лицо. В соответствии с частью 1 статьи 25.2 КоАП РФ потерпевшим признается лицо, которому административным правонарушением причинен физический, имущественный или моральный вред. Исходя из части 3 статьи 25.2 КоАП РФ право потерпевшего на участие в деле об административном правонарушении должно быть обеспечено независимо от того, является ли наступление последствий признаком состава административного правонарушения. Таким образом, собственник, недополучивший услуги по договору на управление многоквартирным домом и есть потерпевшее лицо. На основании вышеизложенного прошу Вас: 1. За нарушение требований п.40 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" составить на юридическое лицо ЗАО «ЮЖНЫЙ» протокол об административном правонарушении по статье 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений (Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.) и направить в суд. 2. За нарушение требований п.18. (Предоставление информации по запросу, поступившему в электронной форме, осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом по адресу электронной почты потребителя в течение 10 рабочих дней со дня поступления запроса) Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». составить на юридическое лицо ЗАО «ЮЖНЫЙ» протокол об административном правонарушении по статье 7.23.1. Нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (1. Нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договоров управления, установленных стандартом раскрытия информации порядка, способов или сроков раскрытия информации, либо раскрытие информации не в полном объеме, либо предоставление недостоверной информации - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей. 2. Совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, должностным лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, - влечет дисквалификацию на срок от одного года до трех лет.) и направить в суд. 3. Направить копии Протоколов и судебных решений на мой адрес как потерпевшему и разместить под моим обращением на Портале ЖКХ. Приложение: Доказательство на Портале ЖКХ по адресу:(http://www.jkh.cap.ru/page/fdb?sfio=Ельмов&stype=0&orgs=16&status=7&pg_fdb=2) Скрины неисполненных обращений по предоставлении информации по.п.40 Пост.491 п.18 Пост.731. С уважением, Иван Ельмов
Ответ
(ответа пока нет)
Закрыть диалоговое окно