Личный кабинет потребителя
Обращение
Мобильное приложение
Получить госуслугу по линии МВД

Новости

-
Справка
В данном разделе управляющая организация размещает новости и объявления для жильцов. На странице со списком новостей выводятся заголовок и начало текста новости. Для перехода к полному тексту новости, необходимо нажать на её заголовок.
0
0
24 октября 2019 года
Как управляющей компании учесть расходы и их возмещение должником при ограничении коммунальных услуг

 

Исполнитель коммунальных услуг в праве потребовать с должника до 3 000 рублей за работы по введению ограничения услуг Исполнитель коммунальной услуги вправе требовать с потребителя-должника возмещения расходов в связи ограничением, приостановлением и возобновлением коммунальной услуги.

Ранее законодательно уже было установлено, что такие расходы подлежат возмещению исполнителю коммунальных услуг за счёт должника, но в каком размере, должно было определить Правительство РФ. До июля 2019 года этого не было сделано. Постановлением Правительства РФ от 13.07.2019 № 897 предельная плата, которую исполнитель коммунальных услуг вправе требовать с должника за работы по отключению/возобновлению подачи ресурсов, была ограничена суммой в 3 000 рублей (п. 121 (1) ПП РФ № 354).

Если потребитель не платит за коммунальную услугу, то все действия по ограничению и последующему возобновлению услуги направлены на то, чтобы он

заплатил. В таком случае должник обязан не оплатить УО/ТСЖ/РСО эти услуги, а

возместить им соответствующие расходы, что соответствует формулировкам                     п.п. 120, 121(1) ПП РФ № 354.

То есть эти расходы не связаны с предоставлением самой коммунальной услуги. Это убытки исполнителя коммунальных услуг (ч. 2 ст. 15 ГК РФ). Поэтому УО/ТСЖ или поставщик ресурсов в бухгалтерском учёте отражает такие расходы в составе прочих расходов, когда их признал должник (п.п. 11, 18 ПБУ 10/99).

Для пояснения ситуации, когда и как должник за ЖКУ признаёт свою обязанность по возмещению расходов исполнителя КУ, указанных в п. 121(1) ПП РФ № 354, можно сослаться на письмо Минфина России от 19.02.2016 № 03-03-06/1/9336.

Исполнитель коммунальных услуг учитывает оплату услуг по ограничению/возобновлению как возмещение убытков. Когда должник оплатит направленный ему счёт, включающий в себя расходы на ограничение и(или) возобновление подачи ресурса, исполнитель коммунальных услуг должен отразить эти доходы как возмещение убытков.

Согласно Налоговому кодексу РФ, суммы, полученные в счёт возмещения убытков, не облагаются НДС. В постановлении Президиума ВАС от 15.09.2009                   № 4762/09 также указано, что НК РФ не содержит норм, позволяющих исчислять НДС от суммы убытков и требовать их взыскания с учётом данного налога.

Если действия по отключению, ограничению и возобновлению коммунальных услуг должнику проводились не исполнителем коммунальных услуг, а подрядчиком, то НДС со стоимости таких работ включается в стоимость работ, относимых на расходы, учитываемые в целях налогообложения прибыли (п. 1 ч. 2 ст. 170 НК РФ).

 

Закрыть диалоговое окно